Sprawdź, gdzie są najtańsze mieszkania we Wrocławiu

Połowa lipca to ostatni gwizdek dla studentów, którzy chcą zamieszkać we Wrocławiu- przekonują eksperci.

– We wrześniu oferty będą rozchodziły się błyskawicznie, nawet po kilkunastu minutach po pojawieniu się ogłoszenia w internecie- tłumaczy Marcin Płaziński, analityk z agencji nieruchomości Emmerson. – Jeśli chcemy znaleźć tanie mieszkanie w dobrym miejscu, nie możemy odkładać tego na ostatnią chwilę.
Tym bardziej, że teraz studenci powyjeżdżali na wakacje. To oznacza, że właściciele mają wolne pokoje.

**

**

– Bardziej opłaca się wynająć mieszkanie teraz i opłacać je przez wakacje, niż szukać lokalu we wrześniu, bo wtedy ceny poszybują w górę. Można dogadać się z właścicielem, by przez miesiące wakacyjne płacić mniej – przekonuje Płaziński.

Sytuacja na rynku sprzyja najemcom. Mieszkań jest coraz więcej, a właściciele rywalizują o klientów.

Analitycy firmy Emmerson zbadali wrocławski rynek i ustalili, że najwięcej ofert dotyczy dzielnicy Krzyki (35 proc. rynku), najmniej: Psiego Pola (10 proc.). Najchętniej wynajmowane są mieszkania dwupokojowe (51 proc.), najrzadziej- czteropokojowe ( tylko 8 proc). Najdroższą dzielnicą we Wrocławiu jest Stare miasto, gdzie zapłacimy ponad 40 złotych za metr kwadratowy wynajmowanego mieszkania. Najtańszy pokój znajdziemy na Psim Polu, ze średnim czynszem w wysokości 29 zł/mkw.

- W naszej bazie najdroższe oferty wynajmu apartamentów we Wrocławiu opiewają na kwoty między 7 a 9 tys. zł miesięcznie. Na tle Warszawy to nie dużo, tam najwyższe oferty przekraczają 20 tys. zł miesięcznie - mówi Marcin Płaziński. - Ceny we Wrocławiu są mniejsze niż w Warszawie i Krakowie. Za podobną kwotę znajdziemy miejsce w Poznaniu.

Ile zapłacimy za wynajem mieszkania (Cena za metr kwadratowy):

Stare Miasto: 40,4 zł
Śródmieście: 33,6 zł
Krzyki: 32,7 zł
Fabryczna: 30,7 zł
Psie Pole: 28,8 zł